III. Planning en voorbereiding
A. De locatie beoordelen en de locatie van het terras bepalen
De beoordeling van de locatie is een cruciale stap in het ontwerp en de aanleg van een terras, omdat hiermee de basis wordt gelegd voor een succesvol project. Door de locatie grondig te evalueren, kan men potentiële uitdagingen en kansen identificeren, waardoor men weloverwogen beslissingen kan nemen tijdens het ontwerp- en bouwproces.
1. Belang van locatiebeoordeling
De beoordeling van de locatie speelt een belangrijke rol bij het bepalen van het ontwerp en de constructie van het terras door rekening te houden met verschillende factoren die een directe invloed hebben op de functionaliteit, de esthetiek en de levensduur van het terras. Door een uitgebreide beoordeling van de locatie kunnen ontwerpers en aannemers ervoor zorgen dat het terras is afgestemd op de specifieke behoeften en vereisten van de ruimte.
2. Factoren om te overwegen
– Blootstelling aan zonlicht
Inzicht in de blootstelling aan zonlicht op de locatie is essentieel omdat dit de oriëntatie, schaduwvereisten en plantenselectie van het terras beïnvloedt. Door het pad van de zon gedurende de dag en het jaar te analyseren, kunnen ontwerpers de lay-out van het terras optimaliseren om natuurlijk licht te maximaliseren en comfortabele buitenleefruimtes te creëren.
– Drainage
Een goede afwatering is essentieel om ophoping van water te voorkomen, wat kan leiden tot structurele schade en de integriteit van het terras in gevaar kan brengen. Door de helling, bodemsamenstelling en bestaande drainagesystemen van de locatie te beoordelen, kunnen ontwerpers effectieve oplossingen implementeren, zoals het afwerken van het terrasoppervlak of het installeren van afwateringskanalen, om een goede waterhuishouding te garanderen.
– Bestaande constructies
Het evalueren van de aanwezigheid van nabijgelegen structuren, zoals gebouwen, bomen of omheiningen, is essentieel bij het bepalen van de locatie van het terras. Rekening houden met deze elementen helpt bij het minimaliseren van mogelijke conflicten, zoals schaduwen die worden geworpen door nabijgelegen gebouwen of wortelsystemen die de stabiliteit van het terras kunnen beïnvloeden. Bovendien kan het integreren van bestaande structuren in het ontwerp van het terras de visuele aantrekkingskracht vergroten en een harmonieuze integratie met de omgeving creëren.
B. De benodigde materialen meten en berekenen
Het nauwkeurig opmeten en berekenen van materialen is van fundamenteel belang om onnodige verspilling, kostenoverschrijdingen en vertragingen tijdens het bouwproces te voorkomen. Door deze richtlijnen te volgen, kunnen huiseigenaren en professionals ervoor zorgen dat ze de juiste hoeveelheid materialen voor hun terrasproject aanschaffen.
1. Het terrasoppervlak meten
Volg deze stappen om het terrasoppervlak nauwkeurig te meten:
- Schets een tekening op schaal van het terras en let op eventuele onregelmatigheden of unieke kenmerken.
- Meet de lengte en breedte van het terras met een meetlint en houd rekening met eventuele uitsteeksels of inkepingen.
- Als het terras een onregelmatige vorm heeft, verdeel het dan in kleinere, beter hanteerbare delen en meet elk deel afzonderlijk.
- Tel de individuele metingen bij elkaar op om de totale oppervlakte van het terras te berekenen.
2. Materiaalhoeveelheden berekenen
Zodra het terrasoppervlak is bepaald, wordt het berekenen van de benodigde materialen eenvoudiger. Houd rekening met de volgende factoren:
– Keramische tegels
Bepaal de grootte van de keramische tegels die je van plan bent te gebruiken en bereken het benodigde aantal op basis van de totale oppervlakte van het terras. Vergeet niet om rekening te houden met eventuele extra tegels die nodig zijn voor snijdingen of vervangingen.
– Voegmiddel en lijm
Bereken de benodigde hoeveelheid voegmiddel en lijm op basis van de aanbevelingen van de fabrikant, rekening houdend met de tegelgrootte en voegbreedte.
– Overige materialen
Afhankelijk van het ontwerp van het terras kunnen bijkomende materialen zoals waterdichtingsmembranen, randmaterialen en ondervloeren nodig zijn. Raadpleeg professionals of leveranciers om de juiste hoeveelheden te bepalen op basis van de specifieke vereisten van je project.
C. Verkrijgen van noodzakelijke vergunningen en goedkeuringen
Voordat je begint met de aanleg van een terras, is het essentieel om te bepalen of er vergunningen of goedkeuringen van de plaatselijke autoriteiten vereist zijn. Het niet naleven van de plaatselijke voorschriften kan leiden tot dure boetes, vertragingen of zelfs de sloop van het terras. Hier is een gids om lezers te helpen bij het vergunningsproces:
1. Onderzoek lokale regelgeving
Onderzoek de bouwvoorschriften, bestemmingsplannen en vergunningsvereisten die specifiek zijn voor jouw locatie. Plaatselijke bouwafdelingen of planningsbureaus zijn waardevolle bronnen voor het verkrijgen van deze informatie. Begrijp de specifieke voorschriften met betrekking tot terrasbouw, inclusief de vereisten voor vrije ruimte, hoogtebeperkingen en eventuele speciale overwegingen voor constructies die aan bestaande gebouwen vastzitten.
Hier vind je enkele websites die je op weg kunnen helpen
– Terras Vlaams gewest
https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/mijn-project/kleine-werken-op-en-rond-een-gebouw/verhardingen-terras-oprit-overwelving-gracht-kunstgras-kiezels
– Vlaams Gewest Kleine werken:
https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/gebouw
– Brussels Gewest:
https://stedenbouw.irisnet.be/spelregels/bestemmingsplannen/het-gewestelijk-bestemmingsplan-gbp
2. Bepaal de noodzaak van vergunningen
Bepaal op basis van het onderzoek of je terrasproject binnen de activiteiten valt waarvoor vergunningen of goedkeuringen nodig zijn. Factoren zoals de grootte van het terras, de locatie en de aanwezigheid van beschermde gebieden of historische locaties in de buurt kunnen van invloed zijn op de noodzaak van vergunningen.
3. Aanvraagprocedure
Als er vergunningen nodig zijn, maak je dan vertrouwd met de aanvraagprocedure. Dit houdt meestal in dat je gedetailleerde plannen, specificaties en andere ondersteunende documenten moet indienen bij de betreffende regelgevende instantie. Wees voorbereid op het betalen van eventuele kosten en houd je aan de termijnen voor de beoordeling en de vereisten voor het inlichten van het publiek.
4. Schakel indien nodig professionals in
Voor complexe projecten of als je niet bekend bent met het vergunningsproces, kun je overwegen om een beroep te doen op professionals zoals architecten, ingenieurs of vergunningverleners. Hun expertise kan het proces stroomlijnen, ervoor zorgen dat je voldoet aan de voorschriften en helpen bij het oplossen van mogelijke problemen.
Door de locatie grondig te beoordelen, materialen nauwkeurig op te meten en de nodige vergunningen te verkrijgen, kunnen huiseigenaren en professionals een solide basis leggen voor een succesvol terrasproject. Deze stappen dragen niet alleen bij tot het ontwerp en de constructie van het terras, maar zorgen er ook voor dat de regelgeving wordt nageleefd, wat resulteert in een veilige en esthetisch verantwoorde buitenruimte.